Programme Neuf

L'ECRIN - LIBRE TVA 5.5 %

Programme immobilier neuf Avrillé (49240)

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Avrillé - L'ECRIN - LIBRE TVA 5.5 %Programme actualisé le 29/10/2026
À partir de160 888 €Voir les logements disponibles
Groupe Launay

Présentation du programme

Le programme immobilier neuf "L'ECRIN - LIBRE TVA 5.5 %" situé dans la région Pays-de-La-Loire (Maine-et-Loire) vous offre 13 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 160 888 €, 3 pièces (T3) à partir de 236 496 €.

Il y a actuellement 13 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Avrillé.

La livraison est prévue au 8ème trimestre 2028.

Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

✨ NOUVEAUTÉ – TVA 5,5 %* L’ÉCRIN – Angers Une adresse rare. Une opportunité à saisir. ? Vivez le parfait équilibre entre ville et sérénité À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez L’ÉCRIN, une résidence intimiste nichée en retrait de la rue de Létanduère. Seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur… pour un quotidien plus agréable, plus vert, plus calme. ? Des logements pensés pour votre bien-être • ? Jardins privatifs en rez-de-chaussée • ☀️ Grandes terrasses jusqu’à 50 m² en dernier étage • ? Appartements lumineux et confortables • ? Un environnement végétalisé, véritable bulle de fraîcheur ? Un emplacement premium • ? Tram et bus à 100 m • ? Gare à 9 min • ?️ Commerces et marché à pied • ? Écoles et services à proximité ? Tout se fait facilement, sans contrainte. ? Des prestations modernes • Résidence sécurisée avec visiophone • Ascenseur • Stationnements + local vélos • Suivi des consommations énergétiques ? Un avantage exceptionnel : TVA 5,5 %* Devenez propriétaire à prix maîtrisé (sous conditions), dans un secteur recherché. Les prix sont affichés en TVA 5,5%* Sous conditions de ressource et dans le cadre d’une résidence principale, ou en TVA à 20%. Sous réserve de respecter les conditions suivantes : Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition > Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2026, sont les suivants : 33 771 € pour une personne seule ; 45 100 € pour 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) ; 54 234 € pour 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage ; 65 475 € pour 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ; 77 022 € pour 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ; 86 806 €

Logements neufs disponibles

13 résultat(s)

Appartements neufs T2

Avrillé · 49240 · Livraison T8 2028

4 logement(s) disponible(s)
À partir de160 888 €
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Appartements neufs T3

Avrillé · 49240 · Livraison T8 2028

9 logement(s) disponible(s)
À partir de236 496 €
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LotTypeSurfaceÉtagePrixDisponibilitéAction
002T361.08 m²RDC236 496 €DisponibleVoir le lot
004T360.22 m²RDC236 496 €DisponibleVoir le lot
105T360.22 m²1237 375 €DisponibleVoir le lot
102T361.06 m²1240 892 €DisponibleVoir le lot
106T360.99 m²1240 892 €DisponibleVoir le lot
205T360.22 m²2240 892 €DisponibleVoir le lot
103T240.75 m²1160 888 €OptionnéVoir le lot
104T241.06 m²1160 888 €OptionnéVoir le lot
203T240.75 m²2161 767 €OptionnéVoir le lot
204T241.06 m²2174 954 €OptionnéVoir le lot
005T361.06 m²RDC237 375 €OptionnéVoir le lot
206T360.99 m²2244 408 €OptionnéVoir le lot
003T363.85 m²RDC250 563 €OptionnéVoir le lot

Localisation

Avrillé
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