
Présentation du programme
Le programme immobilier neuf "EPURE - QUARTIER MONTAIGNE" situé dans la région Pays-de-La-Loire (Maine-et-Loire) vous offre 58 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 147 668 €, 2 pièces (T2) à partir de 180 350 €, 3 pièces (T3) à partir de 227 467 €.
Il y a actuellement 58 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Angers.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré, Jeanbrun.
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Description
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !
A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.
Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.
La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.
Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.
À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.
À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Logements neufs disponibles
Studios / T1
Angers · 49000 · Livraison T4 2028
4 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T2
Angers · 49000 · Livraison T4 2028
26 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T3
Angers · 49000 · Livraison T4 2028
28 logement(s) disponible(s)| Lot | Type | Surface | Étage | Prix | Disponibilité | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A004 | T1 | 28.67 m² | RDC | 147 668 € | Disponible | Voir le lot |
| B004 | T1 | 27.51 m² | RDC | 160 300 € | Disponible | Voir le lot |
| B006 | T1 | 29.18 m² | RDC | 165 312 € | Disponible | Voir le lot |
| A005 | T2 | 39.60 m² | RDC | 180 350 € | Disponible | Voir le lot |
| B005 | T1 | 36.53 m² | RDC | 180 350 € | Disponible | Voir le lot |
| B001 | T2 | 45.13 m² | RDC | 185 362 € | Disponible | Voir le lot |
| A102 | T2 | 39.08 m² | 1 | 190 375 € | Disponible | Voir le lot |
| A202 | T2 | 39.08 m² | 2 | 195 387 € | Disponible | Voir le lot |
| A207 | T2 | 40.71 m² | 2 | 199 397 € | Disponible | Voir le lot |
| A302 | T2 | 39.08 m² | 3 | 200 400 € | Disponible | Voir le lot |
| A307 | T2 | 40.71 m² | 3 | 204 410 € | Disponible | Voir le lot |
| B103 | T2 | 43.25 m² | 1 | 205 412 € | Disponible | Voir le lot |
| A402 | T2 | 39.08 m² | 4 | 208 219 € | Disponible | Voir le lot |
| B002 | T2 | 45.14 m² | RDC | 210 425 € | Disponible | Voir le lot |
| B102 | T2 | 40.82 m² | 1 | 211 427 € | Disponible | Voir le lot |
| B101 | T2 | 45.13 m² | 1 | 215 437 € | Disponible | Voir le lot |
| B106 | T2 | 44.13 m² | 1 | 220 450 € | Disponible | Voir le lot |
| B201 | T2 | 45.14 m² | 2 | 220 450 € | Disponible | Voir le lot |
| B203 | T2 | 43.26 m² | 2 | 220 450 € | Disponible | Voir le lot |
| B302 | T2 | 40.81 m² | 3 | 222 455 € | Disponible | Voir le lot |
| A406 | T2 | 43.28 m² | 4 | 222 756 € | Disponible | Voir le lot |
| B305 | T2 | 42.76 m² | 3 | 224 460 € | Disponible | Voir le lot |
| B105 | T2 | 42.75 m² | 1 | 224 460 € | Disponible | Voir le lot |
| B205 | T2 | 42.76 m² | 2 | 224 460 € | Disponible | Voir le lot |
| B202 | T2 | 40.81 m² | 2 | 225 462 € | Disponible | Voir le lot |
| B206 | T2 | 44.17 m² | 2 | 225 462 € | Disponible | Voir le lot |
| B301 | T2 | 45.12 m² | 3 | 226 465 € | Disponible | Voir le lot |
| B007 | T3 | 62.46 m² | RDC | 227 467 € | Disponible | Voir le lot |
| B008 | T3 | 55.21 m² | RDC | 227 969 € | Disponible | Voir le lot |
| B306 | T2 | 44.13 m² | 3 | 230 976 € | Disponible | Voir le lot |
| A103 | T2 | 42.89 m² | 1 | 235 487 € | Disponible | Voir le lot |
| A203 | T2 | 42.89 m² | 2 | 235 487 € | Disponible | Voir le lot |
| A003 | T3 | 62.58 m² | RDC | 240 500 € | Disponible | Voir le lot |
| A105 | T3 | 60.21 m² | 1 | 245 512 € | Disponible | Voir le lot |
| B107 | T3 | 62.46 m² | 1 | 250 525 € | Disponible | Voir le lot |
| A205 | T3 | 59.88 m² | 2 | 255 537 € | Disponible | Voir le lot |
| B207 | T3 | 62.45 m² | 2 | 260 550 € | Disponible | Voir le lot |
| B304 | T3 | 60.40 m² | 3 | 260 550 € | Disponible | Voir le lot |
| A305 | T3 | 60.21 m² | 3 | 265 562 € | Disponible | Voir le lot |
| B403 | T3 | 55.54 m² | 4 | 265 562 € | Disponible | Voir le lot |
| B108 | T3 | 63.59 m² | 1 | 270 575 € | Disponible | Voir le lot |
| B307 | T3 | 62.45 m² | 3 | 270 575 € | Disponible | Voir le lot |
| B503 | T3 | 55.54 m² | 5 | 278 595 € | Disponible | Voir le lot |
| B401 | T3 | 57.69 m² | 4 | 279 597 € | Disponible | Voir le lot |
| A106 | T3 | 67.56 m² | 1 | 280 600 € | Disponible | Voir le lot |
| A405 | T3 | 59.75 m² | 4 | 280 600 € | Disponible | Voir le lot |
| B208 | T3 | 64.03 m² | 2 | 280 600 € | Disponible | Voir le lot |
| B501 | T3 | 57.68 m² | 5 | 280 600 € | Disponible | Voir le lot |
| B308 | T3 | 63.61 m² | 3 | 285 612 € | Disponible | Voir le lot |
| A206 | T3 | 67.56 m² | 2 | 290 625 € | Disponible | Voir le lot |
| B402 | T3 | 60.16 m² | 4 | 295 637 € | Disponible | Voir le lot |
| B502 | T3 | 60.16 m² | 5 | 296 941 € | Disponible | Voir le lot |
| A306 | T3 | 67.56 m² | 3 | 310 675 € | Disponible | Voir le lot |
| B406 | T3 | 63.61 m² | 4 | 312 680 € | Disponible | Voir le lot |
| B404 | T3 | 71.82 m² | 4 | 329 722 € | Disponible | Voir le lot |
| B505 | T3 | 67.39 m² | 5 | 347 767 € | Disponible | Voir le lot |
| B504 | T3 | 73.29 m² | 5 | 360 800 € | Disponible | Voir le lot |
| B104 | T3 | 60.42 m² | 1 | 240 500 € | Optionné | Voir le lot |









