Situation: Centre historique médiéval avec cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Réseau de transport urbain fluide avec plusieurs lignes de bus ; Offre éducative complète allant de la crèche jusqu’à l’université ; Vie culturelle dynamique : Printemps de Bourges, musées, théâtres. Description: Programme neuf de 25 maisons de 3 et 4 pièces situé à quelques minutes du centre-ville ; TVA réduite à 5,5 % pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale ; Frais de notaire réduits, paiements échelonnés et absence de travaux à prévoir ; Garantie décennale et performance énergétique et acoustique conformes aux normes en vigueur. Prestation: Chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une place de stationnement ; Pompe à chaleur pour le chauffage au rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres ; Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire ; Conception axée sur le confort et la qualité de vie des résidents. Qualité : Respect des normes de performance énergétique et acoustique ; Conformité à la réglementation thermique et aux standards de construction neufs. Accès : Arrêts de bus à proximité immédiate : Eschbach (lignes 1 et 21) et Mâchereau (ligne 10) ; Connexion rapide à Paris en moins de 2h via l’A71 ou en train.