
Présentation du programme
Le programme immobilier neuf "L'ORÉE BORÉLY" situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône) vous offre 32 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 366 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 474 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 671 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 1 293 000 €.
Il y a actuellement 32 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 8ème.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, Jeanbrun.
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Description
APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège…
Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais.
Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur…
La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol.
Les prix affic
Logements neufs disponibles
Appartements neufs T2
Marseille 8ème · 13008 · Livraison T2 2027
7 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T3
Marseille 8ème · 13008 · Livraison T2 2027
8 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T4
Marseille 8ème · 13008 · Livraison T2 2027
14 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T5
Marseille 8ème · 13008 · Livraison T2 2027
3 logement(s) disponible(s)| Lot | Type | Surface | Étage | Prix | Disponibilité | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C28 | T2 | 50.36 m² | 2 | 366 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A27 | T2 | 50.80 m² | 2 | 366 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A13 | T2 | 49.13 m² | 1 | 367 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C14 | T2 | 48.39 m² | 1 | 371 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C38 | T2 | 50.36 m² | 3 | 378 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C15 | T3 | 66.94 m² | 1 | 474 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C25 | T3 | 66.94 m² | 2 | 484 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C13 | T3 | 75.23 m² | 1 | 537 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C23 | T3 | 75.23 m² | 2 | 548 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A16 | T3 | 74.79 m² | 1 | 552 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A26 | T3 | 74.80 m² | 2 | 559 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C11 | T3 | 77.67 m² | 1 | 577 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A21 | T3 | 76.52 m² | 2 | 600 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C03 | T4 | 88.68 m² | RDC | 671 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C02 | T4 | 89.86 m² | RDC | 695 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B02 | T4 | 96.31 m² | RDC | 722 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C01 | T4 | 110.63 m² | RDC | 752 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B14 | T4 | 98.99 m² | 1 | 760 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B24 | T4 | 98.99 m² | 2 | 761 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A22 | T4 | 96.68 m² | 2 | 765 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B34 | T4 | 98.99 m² | 3 | 784 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A12 | T4 | 96.64 m² | 1 | 789 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C22 | T4 | 89.60 m² | 2 | 799 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C12 | T4 | 89.60 m² | 1 | 799 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C32 | T4 | 89.60 m² | 3 | 802 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C04 | T4 | 101.00 m² | RDC | 819 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A43 | T4 | 107.69 m² | 4 | 1 162 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C43 | T5 | 106.38 m² | 4 | 1 293 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B42 | T5 | 115.30 m² | 4 | 1 294 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A42 | T5 | 117.00 m² | 4 | 1 460 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C34 | T2 | 48.39 m² | 3 | 382 000 € | Optionné | Voir le lot |









