
Présentation du programme
Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" situé dans la région Ile-de-France (Seine-Saint-Denis) vous offre 26 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 267 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 362 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 385 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 514 000 €, 6 pièces (T6) à partir de 630 000 €.
Il y a actuellement 26 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Aubervilliers.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, Accession.
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Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles. Les atouts Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel A proximité A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
Studios / T1
Aubervilliers · 93300 · Livraison T2 2027
1 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T3
Aubervilliers · 93300 · Livraison T2 2027
16 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T4
Aubervilliers · 93300 · Livraison T2 2027
5 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T5
Aubervilliers · 93300 · Livraison T2 2027
3 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T6
Aubervilliers · 93300 · Livraison T2 2027
1 logement(s) disponible(s)| Lot | Type | Surface | Étage | Prix | Disponibilité | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B306 | T1 | 37.98 m² | 3 | 267 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C104 | T3 | 64.54 m² | 1 | 362 000 € | Disponible | Voir le lot |
| D001 | T3 | 71.02 m² | RDC | 365 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B302 | T3 | 60.70 m² | 3 | 367 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A103 | T3 | 68.27 m² | 1 | 367 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C003 | T3 | 68.32 m² | RDC | 372 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C304 | T3 | 64.52 m² | 3 | 372 000 € | Disponible | Voir le lot |
| D102 | T3 | 63.48 m² | 1 | 372 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C204 | T3 | 64.54 m² | 2 | 377 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A203 | T3 | 68.26 m² | 2 | 377 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B104 | T3 | 65.65 m² | 1 | 382 000 € | Disponible | Voir le lot |
| D202 | T3 | 63.48 m² | 2 | 382 000 € | Disponible | Voir le lot |
| D503 | T4 | 71.12 m² | 5 | 385 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A303 | T3 | 68.26 m² | 3 | 387 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B204 | T3 | 65.66 m² | 2 | 395 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A401 | T4 | 72.50 m² | 4 | 395 000 € | Disponible | Voir le lot |
| A403 | T3 | 68.25 m² | 4 | 397 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B304 | T3 | 65.55 m² | 3 | 402 000 € | Disponible | Voir le lot |
| D402 | T3 | 63.48 m² | 4 | 402 000 € | Disponible | Voir le lot |
| D501 | T4 | 75.51 m² | 5 | 406 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C302 | T4 | 81.28 m² | 3 | 435 000 € | Disponible | Voir le lot |
| C402 | T4 | 81.44 m² | 4 | 445 000 € | Disponible | Voir le lot |
| D003 | T5 | 101.35 m² | RDC | 514 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B002 | T5 | 105.82 m² | RDC | 549 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B001 | T5 | 100.48 m² | RDC | 554 000 € | Disponible | Voir le lot |
| B003 | T6 | 124.98 m² | RDC | 630 000 € | Disponible | Voir le lot |









