Investissez à Bayonne : un art de vivre entre océan, montagne et culture basqueVille d’histoire au patrimoine architectural préservé, nichée entre les plages, les Pyrénées et la frontière espagnole.Capitale culturelle du Pays basque, Bayonne séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son dynamisme local.Un centre-ville vivant, animé par les traditions, la gastronomie et de nombreux événements festifs toute l’année. Une ville en essor et à fort potentiel patrimonial52 000 habitants, dont 72 % d’actifs, un bassin dynamique et attractif pour les investisseurs.Plus de 1 500 commerces et artisans, et 291 entreprises créées récemment, illustrant une économie locale en plein développement.Une croissance démographique continue qui soutient la demande locative et assure la pérennité des investissements. Commodités et transportsSituée au cœur du Petit Bayonne, la résidence est à quelques pas des Halles, du Jardin botanique, des quais de la Nive et de tous les commerces du centre historique.Gare de Bayonne à 20 min à pied, plages accessibles en moins de 10 min en voiture, accès direct aux grands axes routiers (A63/A64) vers Bordeaux, Pau, Toulouse ou l’Espagne.Proximité immédiate de toutes les commodités urbaines : écoles, restaurants, équipements culturels, marché, transports en commun et services du quotidien. Focus prestations/résidenceImmeuble du XVIIIème siècle entièrement restauré : façade à colombages, escalier en chêne, balcons en fer forgé, menuiseries traditionnelles et verrière remise en valeur.Création de 11 logements du T1 au T3 + 1 commerce, répartis sur 5 niveaux, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Travaux complets : isolation thermique, réseaux refaits à neuf, prestations soignées, matériaux nobles, pour une rénovation patrimoniale de qualité. Le + du programme Un patrimoine architectural d’exception : L’immeuble « Le Cheval Blanc », datant du XVIIIème siècle, bénéficie d’une restauration soignée qui préserve toute l’authenticité de