
Présentation du programme
Le programme immobilier neuf "LE PARC DE L'ENVOLEE" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 24 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 222 700 €, 2 pièces (T2) à partir de 264 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 419 000 €.
Il y a actuellement 24 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à La Rochelle.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré, LLI.
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Description
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Logements neufs disponibles
Studios / T1
La Rochelle · 17000 · Livraison T4 2028
2 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T2
La Rochelle · 17000 · Livraison T4 2028
20 logement(s) disponible(s)Appartements neufs T3
La Rochelle · 17000 · Livraison T4 2028
2 logement(s) disponible(s)| Lot | Type | Surface | Étage | Prix | Disponibilité | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LC1001 | T1 | 29.83 m² | RDC | 222 700 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2005 | T1 | 31.26 m² | RDC | 237 800 € | Disponible | Voir le lot |
| LA105 | T2 | 44.87 m² | 1 | 264 000 € | Disponible | Voir le lot |
| LC1101 | T2 | 43.94 m² | 1 | 271 100 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2105 | T2 | 45.05 m² | 1 | 279 100 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2003 | T2 | 42.96 m² | RDC | 283 000 € | Disponible | Voir le lot |
| LB105 | T2 | 48.70 m² | 1 | 285 000 € | Disponible | Voir le lot |
| LA005 | T2 | 44.66 m² | RDC | 286 200 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2205 | T2 | 45.05 m² | 2 | 288 200 € | Disponible | Voir le lot |
| LC1301 | T2 | 43.94 m² | 3 | 289 000 € | Disponible | Voir le lot |
| LA102 | T2 | 42.60 m² | 1 | 290 200 € | Disponible | Voir le lot |
| LC1103 | T2 | 42.84 m² | 1 | 291 200 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2103 | T2 | 42.96 m² | 1 | 292 300 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2203 | T2 | 42.96 m² | 2 | 297 000 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2305 | T2 | 45.05 m² | 3 | 298 400 € | Disponible | Voir le lot |
| LB206 | T2 | 45.38 m² | 2 | 305 400 € | Disponible | Voir le lot |
| LB205 | T2 | 48.70 m² | 2 | 305 400 € | Disponible | Voir le lot |
| LC1003 | T2 | 42.82 m² | RDC | 306 400 € | Disponible | Voir le lot |
| LB103 | T2 | 49.95 m² | 1 | 309 400 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2004 | T2 | 46.48 m² | RDC | 313 000 € | Disponible | Voir le lot |
| LC2304 | T2 | 46.48 m² | 3 | 315 500 € | Disponible | Voir le lot |
| LB203 | T2 | 49.95 m² | 2 | 318 600 € | Disponible | Voir le lot |
| LD001 | T3 | 81.81 m² | RDC | 499 000 € | Disponible | Voir le lot |
| LC1004 | T3 | 77.25 m² | RDC | 419 000 € | Optionné | Voir le lot |









